부동산뱅크114 알면 간편하다.

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여름철하면 시원한 여름 휴가도 생각이 나지만 더위로 인해 생긴 화장실 벌레가 아닐까요? 깨끗하게 치운다고 치우지만 갑자기 생긴 하수구 벌레는 꼭 현명하게 퇴치하셔야합니다.

세금, 체납, 회계 관련하여 복잡하게 문제가 있거나, 모르는 사항이 있으면 요즘은 온라인 세무사 등 온라인으로도 도움을 받을 수 있습니다.

 

 

이번엔 부동산뱅크114 대해서 공유해 볼까 합니다.

 

종부세 중과세율이 적용될 대상은 이 중에서도 0.4%으로 5,110명이 됩니다. 주택의 경우 6억원을 기준으로 되어 있습니다. 만약 주택을 모두 합했는데 가격이 5억이라면 세금이 없게 됩니다. 하지만 7억원인 경우라면 6억원을 제외한 1억원에 대한 세금을 내야 합니다. 3억원 이하의 구간에 해당되기 때문에 50만원이 나오게 됩니다. 만약 1세대 1주택자인 경우라면 9억원을 공제하게 됩니다. 약 15억원의 주택을 보유하고 있다고 하면 9억원을 제외한 나머지 금액 6억원에 대한 종합부동산세를 내야합니다.

부동산뱅크114 관련하여 안 그래도 집값은 하루가 멀다 하고 높아지고 있는데, 이러한 종합부동산세율까지 오르게 되면서 서민들이 실 거주를 목적으로 집을 마련하는 부담감도 커진다고 할 수 있습니다. 저 역시 내 집 마련을 위해 목돈을 모으고 있지만, 집값은 집값대로 올라가고 급여는 고정이 되어 있기에 쉽사리 내 집을 마련하기가 쉽지 않습니다. 하지만 종부세를 줄이는 방법이 있는데, 이는 매매 시기를 잘 선택하는 것입니다.

 

 

최근 710부동산 대책으로 참 말이 많았죠?저 같은 무주택자는 아직 큰 고민이 없지만 재산 불리기를 건물로 하신 분들은 고민이 이만저만이 아닐 것으로 예상이 되네요. 아직 종부세에 관해서 정확하게 모르는 분들을 위해서 세율인상과 계산법을 통해 자세하게 설명해 드리겠습니다. 과세의 제도가 완전히 바꾸었기 때문에 예전 계산기로 계산하시면 제대로 된 금액이 산출되지 않습니다.

과표가 가장 높은 50억∼94억 원 구간에서는 219명에서 395명으로, 94억 원 초과 구간에서는 123명에서 189명으로 각각 늘었다고 합니다. 지난해 전 과표 구간에서 종부세 납부 대상 인원이 크게 늘었다는 것은 2018년에는 종부세를 내지 않던 사람이 지난해에는 종부세 부과 대상이 된 사례가 많았다는 것을 의미한다고 합니다. 또 지난해에는 상대적으로 낮은 종부세 과표 구간에 속해 있다가 높은 과표 구간으로 이동한 사람도 상당히 많은 것으로 추정된다고 합니다.

 

 

공시가격 6억원은 종부세법이 만들어진 2005년부터 그대로 유지되는 기준이라고 합니다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 중산층이 많이 찾는 민간 건설임대를 활성화하려면 종부세 부담을 낮추고 공시가격 기준을 상향 조정할 필요가 있다고 지적했다고 합니다. 한남더힐·해운대아이파크 미분양도 종부세 한편 임대주택 이외 분양주택을 장기 미분양으로 안고 있는 업체도 종부세 부담이 만만찮다고 합니다.

부동산뱅크114 외에도 특히 시세가 162억 원을 넘는 초고가 주택을 가지고 있다면 종부세율이 최대 3%로 0.3%p 높아진다고 합니다. 정부는 이번에 내놓은 다주택자 종부세 강화 방안과 함께 1주택자 종부세도 7월 임시국회에 올리겠다는 방침이라고 합니다.

 

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관과 조정식 더불어민주당 정책위의장이 지난 9일 국회 의원회관에서 부동산 정책 관련 고위당정협의 후 나오고 있다고 합니다. 국회 기획재정위원회 여당 간사인 고용진 더불어민주당 지난 10일 종부세법, 소득세법 개정안을 대표 발의했다고 합니다. 국회 기재위의 야당위원 구성이 안돼 법안 심의는 이달 중순은 돼야 시작할 전망이라고 합니다.

 

이제 부동산뱅크114 포스팅을 끝맺도록 하겠습니다. 좋은 시간 되세요.