취득세 면세점 정보

취득세 면세점

세금, 체납, 회계 관련하여 복잡하게 문제가 있거나, 모르는 사항이 있으면 요즘은 온라인 세무사 등 온라인으로도 도움을 받을 수 있습니다.

 

 

오늘은 취득세 면세점 대해서 포스팅하고자 합니다.

 

토지 또는 건축물, 기계장비, 차량 등의 다양한 것에 취득세가 붙곤 하는데요. 일반적으로 우리가 쉽게 접할 수 있는 부분은 바로 부동산을 거래할 때가 부과되는 경우가 아닐까 싶습니다. 특히 지금처럼 부동산 규제나 법률을 많이 발효할 때 이것도 바뀔 수 밖에 없는데요. 최근에도 본 세금이 분양권 취득 시기별로 바뀌게 되었죠. 그러면 이번에 새롭게 바뀐 것은 어떤게 있는지 한 번 알아보도록 할게요. 행안부에서 발표한 본 세법은 이렇게 바뀐다고 하네요.

 

취득세 면세점 추가적으로 요즘 정부에서 부동산 정책을 수시로 선보이고 있죠. 현재 주택공급에 대한 대책을 마련하고자 하는 움직임을 보이는데요. 지난 7월 10일에는 다주택자에 대한 취득세율을 변경한다고 발표하게 되었고요. 8월 10일부터 바뀐 취득세 법령이 시행된다고 하네요. 바뀐 정책에 의하면, 기존에는 4주택 초과 여부를 보게 되었는데요. 지금은 개인인지 법인인지, 취득할 부동산이 조정대상지역 내에 있는 것인지 아닌지에 대한 여부를 알아본다고 합니다. 그리고 1세대가 주택을 몇 개나 가지고 있는지에 대해 본 세금이 바뀐다고 하네요.

취득세는 주택만 있는 것이 아닌데, 주택과 관련된 세금이 다른 부분의 세금보다 조금 더 낮은 특례세율을 적용이 되었다고 합니다. 그럼에도 불구하고 다주택 소유자에게 혜택을 주지 않고 패널티를 적용한다는 것은 과도한 주택 투기를 방지하겠다는 목적이라 할 수 있습니다. 법인의 경우 주택 소유 수에 따른 중과 규정이 적용이 되지 않는다고 하니 주택 취득을 함에 앞서서 어떤 세금이 있는지, 그와 관련된 법은 어떤 것이 있는지를 먼저 알아보는 것이 좋습니다.

 

 

취득세 감면 문제는 그래서 물밑에서 토론과 협상을 통해 현실을 무시한 법적 조문에 얽매이지 않으면서 법적 안정성, 즉 지역 간 법적 형평성을 유지하는 쪽으로 해법을 모색해 왔다고 합니다. 헌데 정중동이던 취득세 감면 문제가 느닷없이 지역 이슈로 부각됐다고 합니다. 총선을 앞둔 바람 때문이라고 합니다.

항목별로는 취득세 5천765억원, 지방소비세 4천971억원, 지방교육세 1천581억원, 등록면허세 463억원, 지역자원시설세 410억원 순이라고 합니다. 국제통화기금(IMF) 외환 위기가 불어닥쳤던 1997년, 부동산시장이 얼어붙으면서 충북도의 취득세 세입이 전년도보다 30%나 감소했다고 합니다. IMF 위기 때의 취득세 감소율 30%를 기준으로 할 때 충북도의 올해 취득세 확보액은 목표보다 1천730억원가량 줄어들 수 있다고 합니다.

 

 

취득세 면세점 관련하여 이를 두고 당 내부에서는 이번 만큼은 다주택 처분과 관련해 의원들의 개인 사정을 고려하면 안 된다는 목소리도 나온다고 합니다. 여기에 주택 매입시 내는 취득세, 주택 매각 시 내야하는 양도소득세에 대한 부담도 커지면서 진퇴 자체가 쉽지 않게 된다고 합니다. 아리팍·잠실5 2주택자, 내년 추정 보유세만 1.7억 13일 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터팀장(세무사)에 의뢰해 내년도 보유세(재산세·종합부동산세·지방교육세·농어촌특별세) 예상금액을 추정한 결과, 강남 초고가 아파트 2채만 가지고 있어도 보유세만 연간 억대의 세금을 내게 될 전망이라고 합니다.

지난달 국토연구원은 싱가포르를 비롯해 영국·프랑스 등 다주택자에 대한 취득세·양도세율을 대폭 강화한 주요 국가들의 사례를 소개한 바 있다고 합니다. 지난 5일 오후 서울 삼청동 총리공관에서 열린 고위 당·정·청 협의에서도 싱가포르 사례를 본딴 취득세 강화 등의 대책이 언급된 것으로 전해졌다고 합니다. 민주당 강훈식 수석대변인은 이날 이 대표의 발언을 전하며 (이 대표는) 아파트 투기나 갭투자에 대해 단호하게, 그리고 신혼부부 생애최초구입자들에게는 내 집 마련 기회가 조금 더 늘어나는 방향으로 정책을 검토해달라는 말씀이 있었다고 했다고 합니다.

 

취득세 면세점 포스팅을 마무리 하겠습니다. 행복한 시간 되세요.