공시지가 재산세 계산 개인적 느낌

좋은 하루 보내고 계신가요? 공시지가 재산세 계산 개인적 느낌 공유하고자 합니다. 그 전에 근래 공시지가 재산세 계산 주제로 서초구 재산세 감면 조례 통과정말 환급받을 수 있을까 관련된 내용이 많은 화제가 된다고 합니다. 여러분들은 별 일 없으신지요.

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서초구 재산세 감면 조례 통과정말 환급받을 수 있을까

세무종합시스템은 재산세 납세 대상자의 세액을 자동으로 계산해 통지서를 발송할 수 있는 시스템인데요... 예정인 재산세율 인하는 앞으로 지속적으로 영향을 미치는 법 개정안입니다. 공시지가가 점차 현실화되고 보유세가...

2020-09-25 11:12

KBS

http://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5013236&ref=A

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아침 저녁으로 날이 서늘하고 이제는 겉 옷 없이 다닐 수 없는 계절이 왔어요. 경량패딩 입어야 할 정도로 아침에는 기온이 많이 떨어졌더라구요. 사계절 바뀌는 것 새삼 신기해요. 이번엔 공시지가 재산세 계산 대해서 생각해 볼까 합니다.

 

공시지가 재산세 계산 개인적 느낌

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공시지가 재산세 계산 관련 정보를 검색해 보니 다음과 같은 최신 정보를 알 수 있습니다.

제목: [세계는 그리고 우리는] "국회의원들의 기막힌 세테크, 아파트 대신 상가 · 빌딩으로 절세"

내용: 작년에 재산세를 얼마나 냈나 봤더니 752만 원이었고 종부세는 56만 원을 냈어요. 보유세가 800만 원 수준인 거죠.... 공시지가가 80억 원 넘어야 종부세 대상이 되는데 저희가 계산을 해봤더니 이분이 갖고 있는 빌딩 아래 있는 땅의...
날짜: 2020-08-11 10:25
링크: https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=214&aid=0001057848

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제목: [뉴스 큐레이터] 임대차 고차방정식

내용: 계산기로 감당이 안 되니, 엑셀이 필요한 시점이다. 2020년, 단군 이래 최초로 주택임대소득 과세가 본격적으로... 더불어 지속해서 현실화된 공시지가는 재산세의 실질적인 인상을 불렀고, 극소수지만 종합부동산세 등 부동산을...
날짜: 2020-09-07 01:28
링크: http://h21.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/49179.html

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관심있는 내용이 있으면 직접 검색해 보시는 것도 괜찮을 듯 합니다. 그러면 이 내용에 대한 좀 더 자세한 내용을 알아보고자 합니다.

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[브리핑N] 댓글·화나요 1위, 조선 김진애 "집값 올라도 문제 없다, 세금만 열심히 내라" 논란

※ 공시지가 올랐다 ~6% 종부세 ⊙태어났더니~주민세.n⊙살았을때 줬더니~ 90% 증여세.n⊙죽었더니~상속세.n⊙힘들어서 한대 물었더니~담배세.n⊙퇴근하고 한잔했더니~주류세.n⊙아껴 쓰고 저축하니~재산세.n⊙북한 때문에...

2020-08-04 22:57

빅터뉴스

http://www.bigtanews.co.kr/news/articleView.html?idxno=5618

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공시지가 재산세 계산 추가적으로 단기적·응급처방대책 대신 중장기적·시장친화적 대책이 필요하다고 합니다. 올해부터 사망자가 출생아보다 많아지는 인구감소 본격화 시대다고 합니다. 조만간 주택공급이 수요를 초과할 수 있다고 합니다. 자연환경 보존과 주택공급 확대의 병렬적 지혜가 필요하다고 합니다. 경직된 명분론보다 실용주의 시각에서 그린벨트의 건설적 활용에 국민 설득이 필요하다고 합니다. 다주택자의 연착륙이 가능하도록 한시적 양도세 감면 등 역발상 검토도 필요하다고 합니다.

 

다섯 번째, 세금의 벌금(罰金)화에 따른 부작용이라고 합니다. 벌금은 불법행위에, 세금은 경제행위에 부과한다고 합니다. 경제행위에 징벌적 세금을 부과할 경우 부작용이 발생할 수밖에 없다고 합니다. 조세원리는 형평성, 단순성, 효율성이라고 합니다. 서울시의 자가 주택 보유율은 43%이라고 합니다. 서울거주 세대의 절반은 세입자 신분이라고 합니다. 향후 임대사업자 등 다주택자에게 종부세 최고세율 6%(교육세 포함 7.2%)와 재산세를 10여년 중과할 경우 보유세 때문에 집값 원본이 없어지는 결과가 된다고 합니다. 다주택자를 범죄인 취급하면 최종적인 부담은 세입자에게 전가된다고 합니다. 모든 세대가 자가(自家)를 보유하는 것이 불가능하다는 경제적 현실과 동떨어져 있다고 합니다. 만일 주택을 처분하는 경우 지방주택, 강북지역 주택을 우선 처분하게 되면 이로 인한 주택가격의 하락으로 자산가치의 지역별 ‘부익부빈익빈’ 양극화가 심화될 수 있다고 합니다. 강북지역 구도심 공시지가는 현재 시가에 근접한 점을 고려할 때, 이 지역 집값이 크게 하락할 경우 공시지가가 실거래가보다 높아지는 부작용도 발생할 수 있다고 합니다.

 

세 번째, 강남 집값이 오르는 이유가 교육문제와 관련이 있다는 것을 모든 학부모가 안다고 합니다. 학부모들이 원하는 양질의 교육시설을 강북 낙후 지역에 적극 투자해야 한다고 합니다. 사교육비 축소를 위한 자사고·외국어고 폐지 등 평준화정책이 되레 서민층 주거불안의 원인이 된다고 합니다.

 

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이 공시지가가 최근까지 매년 올라서 점점 재산세가 늘어난 것이죠. 공시지가는 현재 실거래가의 60프로 정도인데 점점 실거래가 반영비율을 늘려 매년 향상되는 추세입니다. 주택 가격이 오른 만큼 올라가기도 하지만 의도적으로 정부가 늘리고 있어 2019년도 공시지가 상승률은 무려 12.35퍼센트에 달했습니다. 최근 2020년에도 8.25퍼센트가 올랐으니 아마 내년 보유세도 올해보다 더 나올 것으로 예상되네요.

 

공시지가 재산세 계산 외에도 일단 재산세 조회를 하는 것이 우선이라 할 수 있는데, 조회는 위택스 사이트에 들어가서 하면 되며, 납부 기간이 다다를 수록 홈페이지에 접속하는 사람이 많기에 미리 납부하는 것이 대기하지 않고도빠르게 진행할 수 있습니다. 그리고 납부를 함과 동시에 미환급금이 있을 경우 찾아서 조회하는 메뉴도 있기에 한번쯤 알아보는 것도 나쁘지 않습니다. 이는 생각지도 못한 환급금이 발생했을 수 있기 때문입니다.

 

공시지가 재산세 계산 포스팅을 마무리 하겠습니다. 건강한 하루 되세요.