증여 취득세 인상 적용시기 솔직하게

희망찬 하루 보내고 계신가요? 증여 취득세 인상 적용시기 솔직하게 공유하고자 합니다. 그 전에 최근 증여 취득세 인상 적용시기 주제로 취득세 인상 혼란일시적 2주택은 중과세율 적용 배제 관련된 내용이 많은 이슈가 된다고 합니다. 여러분들은 평안하신지요.

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취득세 인상 혼란일시적 2주택은 중과세율 적용 배제

1~4%인 취득세를 3주택 이상은 12%까지 올리기로 했습니다. [서울 여의도 공인중개사 : 시기가 계약일부터인지... 반면 7월 11일 이후 계약을 한 집은 오른 취득세율이 적용됩니다. 정부와 여당은 증여가 다주택자의 세금 회피 수단이...

2020-07-15 00:12

JTBC

http://news.jtbc.joins.com/article/article.aspx?news_id=NB11959625

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완연한 가을이 되었어요. 단풍구경 계획은 세우셨나요? 저는 어디로 갈지 고민중이예요. 빨갛고 노랗고 물든 단풍 보면 너무 예쁘고 봄에 꽃 보는 것처럼 아름다운 것 같아요. 아, 그리고 이번엔 증여 취득세 인상 적용시기 대해서 생각해 볼까 합니다.

 

증여 취득세 인상 적용시기 솔직하게

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증여 취득세 인상 적용시기 관련 정보를 검색해 보니 다음과 같은 최신 정보를 알 수 있습니다.

제목: [단독]강남아파트,30대 5명 영끌할 때 1명은 증여받았다

내용: 생각했던 증여를 앞당겼다고 말했다. 집을 무상으로 넘겨주는 증여의 시기가 빨라지고 있다. 증여하는... 취득에 적용키로 한 세율이다. 하지만 취득세 인상으로 증여에 제동을 걸기 어려울 것으로 예상된다. 채무를...
날짜: 2020-07-15 20:10
링크: https://news.joins.com/article/olink/23420436

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제목: [부동산 돋보기] 7·10 대책 이후 부동산 시장 흐름 5가지

내용: 12%를 적용한다. 가령 이미 집을 두 채 보유한 사람이 10억원짜리 아파트를 새로 사면 취득세만 1억2000만원을... 기성세대 입장에서 내 이름으로 집을 살 수 없으니 아예 증여 시기를 앞당겨 자녀의 경제적 독립을 도모하는...
날짜: 2020-07-20 08:32
링크: http://economychosun.com/client/news/view.php?boardName=C06&t_num=13609276

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관심있는 내용이 있으면 직접 검색해 보시는 것도 괜찮을 듯 합니다. 그러면 이 내용에 대한 좀 더 자세한 내용을 알아보고자 합니다.

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[부동산 돋보기] 7·10 대책 이후 부동산 시장 흐름 5가지

12%를 적용한다. 가령 이미 집을 두 채 보유한 사람이 10억원짜리 아파트를 새로 사면 취득세만 1억2000만원을... 기성세대 입장에서 내 이름으로 집을 살 수 없으니 아예 증여 시기를 앞당겨 자녀의 경제적 독립을 도모하는...

2020-07-20 08:32

이코노미조선

http://economychosun.com/client/news/view.php?boardName=C06&t_num=13609276

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증여 취득세 인상 적용시기 더 알아보면 이처럼 정부와 여당이 임대차 3법 도입을 서두르는 이유는 7·10 대책 발표 이후 전월세 시장이 흔들리는 양상을 보이고 있기 때문이라고 합니다. 한국감정원에 따르면 7월 2주 전국 주간 아파트 전세가격은 직전 주 0.13%에서 0.14%로 상승폭이 확대됐다고 합니다. 특히 서울의 경우 직전 주 0.10%에서 0.13%로 상승세가 크게 증가했다고 합니다.

 

서진형 대한부동산학회 학회장(경인여자대학교 교수) 또한 “임대차 3법 적용 이후에는 시장이 안정화될 것”이라며 “다만 인상율이나 제재 규정에 따라 시장 상황이 달라질 수 있다고 합니다. 다주택자나 임대인의 임대 주택 공급이 안되면서 임차인들의 거주지 이동이 어려워질 수 있다”고 지적했다고 합니다.

 

위의 개정안들은 큰 문제없이 국회를 통과할 수 있을 것으로 보인다고 합니다. 입법 후에는 유예기간 없이 곧바로 시행될 가능성도 제기되고 있다고 합니다.

 

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신혼부부가 아니라고 하더라도 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 취득세 감면을 받게 되었는데요. 개정안을 살펴보면 주택을 취득하는 사람과 그 사람의 배우자의 소득이 7천만 원 이하에 해당된다면 감면 받을 수 있게 되었습니다. 1억 5천만 원 이하의 주택을 구입한 경우라면 전면 면제가 되고, 1억 5천만원에서 3억 원 이하의 주택의 경우 50% 경감되었습니다. 만약 수도권의 경우라면 1억 5천만원에서 4억 원 이하일 때 50%가 감면되게 됩니다. 이 경우 오피스텔은 해당되지 않는데요. 소득 요건을 확인할 때에도 근로소득 뿐 아니라 사업소득, 이자소득, 배당이나 연금 등을 포함한 종합소득을 기준으로 합니다.

 

증여 취득세 인상 적용시기 관련 내용으로 취득세와 관련된 주택수를 판단하는 기준은 일단 국내 주택만 포함이 되고 단순 공유 지분이나 부속토지를 소유한 경우도 포함됩니다. 하지만 공유 지분을 가진 주택이 동일세대원과 공유인 상황에서는 주택 1채로 세어진다 할 수 있습니다. 이처럼 내가 생각한 주택수와 정부에서 기준을 정한 주택수와는 약간의 차이가 발생할 수 있습니다. 그 때문에 생각지도 못한 일이 발생할 수 있습니다. 부동산과 관련된 용어는 복잡하긴 하지만, 잘 이해하면 유용하게 사용될 수 있기 때문에 주택 거래를 하시는 분들은 꼭 이전에 알아보시길 바랍니다.

 

이제 증여 취득세 인상 적용시기 포스팅을 끝맺도록 하겠습니다. 행복한 하루 되세요.