양도세중과유예 푹 빠졌어요

희망찬 시간 보내고 계신가요? 양도세중과유예 푹 빠졌어요 공유하고자 합니다. 그 전에 요즘 양도세중과유예 검색어로 다주택자들, 1차 정리 마무리2차 절세기회 내년 상반기 처분 러시? 관련된 내용이 많은 화제가 된다고 합니다. 여러분들은 특별한 일 없으신지요.

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다주택자들, 1차 정리 마무리2차 절세기회 내년 상반기 처분 러시?

8월 1일~14일 신고된 아파트 매매 거래는 382건으로, 30일 간의 신고 유예기간을 감안하더라도 전달 9,356건에... 보유보다 매각이 낫다고 판단한 다주택자들은 지난 6월 말까지였던 양도세 중과 배제 기간에 절세 매물을...

2020-08-15 00:04

MTN

https://news.mtn.co.kr/newscenter/news_viewer.mtn?gidx=2020081414094722664

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최근에 면허를 따서 너무 신이나요. 차가 없어서 운전은 아예 할 생각도 안했는데 언니가 차를 사는 바람에 언니차가 제것이 되었어요. 요즘 운전 연습 하는데 꽤 재미있네요. 오늘은 양도세중과유예 대해서 생각해 볼까 합니다.

 

양도세중과유예 푹 빠졌어요

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양도세중과유예 관련 정보를 검색해 보니 다음과 같은 최신 정보를 알 수 있습니다.

제목: 임대사업자 퇴로 열렸다..세금 회피 매물 풀릴까

내용: 임대의무기간의 절반만 채우면 양도세 중과 대상에서 제외해주고 거주주택에 대한 양도세 비과세도... 높은 양도세 혜택을 노리고 등록한 사람도 적지 않았다"며 "정부가 애초에 약속한 세금혜택을 유예기간 없이 의무기간을...
날짜: 2020-08-07 07:49
링크: http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020080715212150387

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제목: 임대사업자 퇴로 열어줬다공급부족 서울 숨통 트일까

내용: 매물을 팔 수 있는 유예 기간을 추가로 준 것이다. 이번 조치로 임대사업자들의 혼란은 상당 부분 줄어들 것으로... 이재국 교수는 법인이 임대등록을 자진 말소해도 1년 내 양도하면 양도세 중과세를 배제해 주기로 했기...
날짜: 2020-08-07 03:03
링크: http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20200807000512

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관심있는 내용이 있으면 직접 검색해 보시는 것도 괜찮을 듯 합니다. 그러면 이 내용에 대한 좀 더 자세한 내용을 알아보고자 합니다.

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[집코노미] 계약갱신청구권에 일시적 2주택 비과세도 깨지나

만약 매수인을 구하지 못해 처분 유예기간 안에 집을 팔지 못하면 양도세는 비과세에서 중과세로 순식간에 바뀐다. 조정대상지역의 2주택 중과세율은 최고 52%다. 내년부턴 62%로 오른다. 여기에 최근 개정된 지방세법으로...

2020-08-06 23:36

한국경제

https://www.hankyung.com/realestate/article/202008060854e

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양도세중과유예 관련 내용으로 2018년 7.5대책에서는 신혼부부에게 공적임대주택 25만호 공급과 신혼희망타운 10만호 공급 등 주거·금융지원을 하겠다고 발표하였으며, 청년가구를 대상으로 청년주택 27만실공급 및 청년 우대형 청약통장 출시 등 신혼·청년지원 프로그램을 구체화하였다고 합니다. 9.21대책에서는 수도권 주택공급에 대한 1차 계획으로 서울과 경기도에 3만 5000가구의 주택공급과 더불어 2021년까지 30만 가구를 공급하겠다고 발표하였다고 합니다. 2차 수도권 주택공급계획은 12.19발표하면서 인천계양, 과천, 하남교산, 남양주 왕숙 등 3기 신도시가 지정되었다고 합니다.

 

12.16대책의 내용은 9억원 이하 40%, 9억원 초과 20%, 초고가주택 15억원 이상 대출금지 등 LTV 규제비율 강화되고 DSR 한도 역시 하향조정 및 규제지역 내 주택처분과 전입기한을 2년에서 1년으로 단축하였다고 합니다. 또한 9.13대책보다 더 강화된 종합부동산세 및 양도소득세 인상 등을 계획하였다고 합니다. 이어서 12.28대책으로 수원 4개구와 용인 3개구 등을 조정대상지역에서 투기과열지구로 격상 지정하였다고 합니다. 또한 주택 구입시 규제지역에서는 자금조달계획서를 구체적으로 제출하도록 하는 등 강력한 대책을 내놓았다고 합니다.

 

2019년 4월에는 4.23대책을 발표하고 공적임대 17.6만호, 주거급여 110만 가구지원, 구입·전월세자금 26만 가구를 지원하는 반면, 재개발 임대주택 건설의무비율을 서울은 10~15%를 10~20%로, 경기·인천은 5~15%를 5~20%로 상향하였다고 합니다.

 

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2020년 7월 10일 시행되는 부동산 규제에 따르면 양도세는 최대 70%이고, 취득세는 2 주택자의 경우 8%, 3 주택 이상 소유자의 경우 12%로 규정되어 있습니다. 더이상 부동산으로 투기를 하지 말라는 정부의 강력한 의지가 담긴 정책입니다. 현재 양도세는 1년 미만 보유했을 때 주택 외 부동산 50%, 주택 입주권 40%, 분양권 50%입니다. 7.10 부동산 규제로 개정이 되면 1년 미만은 50%로 동일하고, 주택 입주권은 70%, 분양권도 70%로 상향 조절됩니다.

 

양도세중과유예 추가적으로 그렇기 때문에 양도세를 신고하는 기간역시 알아두면 좋습니다. 신고는 양도를 하고 나서 그 달의 말일부터 두달안에 신고를 하시면 됩니다. 준비서류는 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서, 양도소득금액계산명세서, 취득가액 및 필요경비 계산 상세 명세서, 양도 소득세 및 지방 소득세 납부서를 준비하셔서 제출해주시면 됩니다. 부속적으로 건물의 등기부서류역시 들고가시면 좀 더 빠르게 진행이 가능하다고 하니 알아두시면 좋을 것 같습니다.

 

양도세중과유예 포스팅을 마무리 하겠습니다. 행복한 하루 되세요.