투기과열지구 거주요건 정보 가득

행복한 시간 보내고 계신가요? 투기과열지구 거주요건 정보 가득 공유하고자 합니다. 그 전에 근래 투기과열지구 거주요건 관심사로 공공분양주택 사전청약, 당첨 확률 높이려면 관련된 내용이 화제가 된다고 합니다. 여러분들은 별 일 없으신지요.

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공공분양주택 사전청약, 당첨 확률 높이려면

투기과열지구인 경우는 2년 거주, 조정대상지역은 최대 1년 거주가 요건이다. 3기 신도시 사전청약 물량은 모두 공공분양이기 때문에 공공분양 자격조건과 동일하다. 기본적으로 무주택세대 구성원, 입주자저축 가입, 해당지역...

2020-10-04 00:23

아시아경제

https://view.asiae.co.kr/article/2020100409253515127

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여름에는 옷차림이 얇아서 너무 힘든데 가을에는 가디건도 걸치고 예쁜 맨투맨도 입고 남방도 걸쳐줄 수 있어 최고의 계절이예요! 딱 이정도만 선선하고 더 이상 추워지지 않았으면 하는 간절함이 있답니다. 아, 그리고 오늘은 투기과열지구 거주요건 대해서 알아볼까 합니다.

 

투기과열지구 거주요건 정보 가득

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투기과열지구 거주요건 관련 정보를 검색해 보니 다음과 같은 최신 정보를 알 수 있습니다.

제목: [단독]상가·오피스텔로 눈 돌렸다비주거용 거래 역대 최다

내용: 정부는 지난 6월 17 투기과열지구, 조정대상지역 등 전국적으로 규제 지역이 확대됐다. 또 주택담보대출 시 실거주 요건을 부과하고 갭투자 방지를 위해 전세자금대출 기준을 강화했다. 이후 한 달도 채 되지 않은 7월10일에는...
날짜: 2020-09-27 21:26
링크: http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020092315144282346

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제목: [서울에 있다! 이런 집] ① 서울시내, 5억짜리 집 사기

내용: 인근 G공인중개업소 관계자는 "바로 큰길가라 소음이 있긴 하지만 거주자가 느끼는 생활편리성은 큰 곳... 우선 서울은 투기과열지구로 지정돼 9억 이하 주택담보대출에 적용되는 LTV는 40%다. 다만 서민인 실수요자 요건을...
날짜: 2020-09-29 09:27
링크: http://www.opinionnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=40717

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관심있는 내용이 있으면 직접 검색해 보시는 것도 괜찮을 듯 합니다. 그러면 이 내용에 대한 좀 더 자세한 내용을 알아보고자 합니다.

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세종시 주택 특별공급 받은 공무원 최장 5년 의무 거주 추진

중 투기과열지구에서 공급되는 주택을 특별공급받은 공무원 등에 대해 최장 5년까지 거주의무를 부여하는... 실거주하지 않으면서 전매에 따른 차익만 챙기는 불합리한 사례를 막기 위해 실거주 요건을 강화했다"고 밝혔다. 이...

2020-09-29 02:36

연합뉴스

http://yna.kr/AKR20200929076200003?did=1195m

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투기과열지구 거주요건 외에도 후순위담보대출은 통상 시세의 10% 정도 추가 대출이 가능하지만, 금리는 5~6%대로 시중은행보다 다소 높아 개인의 필요에 따라 신중한 판단이 필요하다고 합니다.

 

완화된 요건을 적용한다해도 부부합산 연소득 8000만원 이하, 생애최초구입의 경우에는 9000만원 이하여야 LTV 10% 상향을 받을 수 있다는 의미다고 합니다.

 

이어 “실거주자라면 실용적인 만족도는 클 것이라고 본다”며 다만 “노후관리나 외관관리 등의 만족도는 상대적으로 낮을 수 있다”고 말했다고 합니다.

 

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최근에는 부동산 규제로 인해 서울 강남에는 집값이 높아지고 있으며 종합부동산세에 대한 부담이 커진 주택들로 인해 매도세가 강하게 나오고 있습니다. 그래서 양도세 중과 배제를 적용을 받아 6월 30일 전에 매도하는 것이 이득이라 할 수 있습니다. 10년 동안 살아온 집을 매도 시기라하여 매도하는 것은 손해를 보는 것이라 생각이 들 수 있지만, 제 경험상 현재 집값이 많이 올라 시세차익은 많아져도 차익이 많아진 만큼 양도세 역시 많이 납부를 해야 하기에 따지고 보면 양도수익이 적습니다. 이렇듯, 어느 일이든 시기가 있듯이 그 시기를 잘 파악한 뒤 진행하는 것이 좋다고 생각이 듭니다.

 

투기과열지구 거주요건 더 알아보면 2020년 7월 정부에서는 22번째 부동산 정책을 징벌적 과세에 초점을 맞췄습니다. 그런 내용에는 보유세와 함께 양도소득세까지 함께 올리면서 투기 수요에 더이상 부동산투기에는 손대지 못하도록 하기 위한 기반을 닦고 있는 상태입니다. 특히 단기간 차익을 내기 위해서 짧은 기간에 집을 사고 되파는 경우 양도세를 최고 70%까지 올리게 되었습니다. 이전에 구입한 경우에는 내년 6월 1일까지의 시간을 두어 다주택자들이 주택을 되팔수 있는 시간을 주었습니다.

 

이상 투기과열지구 거주요건 포스팅을 마치겠습니다. 좋은 하루 되세요.