주택 재산세 비율 효과

좋은 하루 보내고 계신가요? 주택 재산세 비율 효과 공유하고자 합니다.

 

그 전에 최근 주택 재산세 비율 인기어로 살려니 보유세, 팔자니 양도세, 죽자니 상속세가 겁난다 관련된 내용이 많은 화제가 된다고 합니다. 여러분들은 특별한 일 없으신지요.

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살려니 보유세, 팔자니 양도세, 죽자니 상속세가 겁난다

전국 인구 대비 종부세 납부자 비율은 높지 않지만 부동산 가격을 좌우하는 서울에 대상자들이 몰려 있어서 그... 특히 주택의 취득-보유-처분시 중과세로 인해 퇴로가 막혀 있다. 이 지역 사람들은 무엇보다도 보유세(재산세...

2020-12-03 06:15

조선일보

https://www.chosun.com/economy/economy_general/2020/12/03/OPXPUYHDJBH7REPWKYQGLHKZGA/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

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벌써 12월이예요. 저는 1년 중에서 12월이 제일 좋아요. 뭔가 설렘이 가득한 달인 것 같아요. 이럴 때는 겨울영화 크리스마스 영화 보면서 집에 있는 것이 최고인데 말이예요. 그러면 주택 재산세 비율 대해서 공유해 볼까 합니다.

 

주택 재산세 비율 효과

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주택 재산세 비율 관련 정보를 검색해 보니 다음과 같은 최신 정보를 알 수 있습니다.

제목: 김수영 양천구청장 목동 재건축, 집값 안정화 효과 기대

내용: 9억 이하 1가구 1주택의 2020년도분 재산세 중 자치구 몫의 50%(재산세 총액 기준 25%)를 깎아준다는 건데, 법적으로... 지난 4월 총선에서 역대 가장 많은 여성 의원이 당선됐지만, 전체 의원 수에서 차지하는 비율은 19%에...
날짜: 2020-12-03 19:31
링크: https://hankookilbo.com/News/Read/A2020120309090000769?did=NA

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제목: "양도차익 74배 세부담부동산세제 합리적 차별범위 벗어날 가능성"

내용: (공시가격·공정비율·세율)은 고가 1주택을 보유한 1세대 등에게 주택 소유를 포기하게 강제하는 효과를 낼 수... 대안으로 미국처럼 재산세를 소득공제에 반영하거나 프랑스의 부유세처럼 부채를 고려하는 방안을 제시했으며...
날짜: 2020-12-04 04:00
링크: http://www.taxtimes.co.kr/news/article.html?no=247459

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관심있는 내용이 있으면 직접 검색해 보시는 것도 괜찮을 듯 합니다. 그러면 이 내용에 대한 좀 더 자세한 내용을 알아보고자 합니다.

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아파트 한 채 상속받았을 뿐인데4남매에 종부세 폭탄

전년 납부한 보유세(종부세+재산세)의 150%를 넘지 못하게 하는 상한선도 조정대상지역 2주택자가 되면 200%까지... 것을 피하려면 상속 시점에서 배우자와 자녀들의 상황을 고려해 지분 비율을 조정할 필요가 있다고 말했다.

2020-12-08 08:17

한국경제

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020120864601

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주택 재산세 비율 외에도 하반기에 투기과열지구 내 재개발·재건축조합 및 주택조합 등 민간택지 분양가상한제 적용(7/28)과 수도권 과밀억제권역 및 성장관리권역 그리고 지방광역시 도시지역의 민간택지에서 건설‧공급되는 아파트의 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지 강화(8월)됐다고 합니다. 

 

다사다난했던 2020년 주택시장도 한 달 남짓 남았다고 합니다. 연초 코로나19의 팬데믹이 자영업 매출 타격과 아파트 분양 일정 순연 등으로 부동산 시장에 적잖은 영향을 주기는 했으나, 경제 회복을 위한 기준금리 인하와 K방역이 힘을 발휘하면서 넘치는 유동성이 수도권과 세종시 등 일부 지방주택시장으로 유입되며 30대가 주택구매의 주 수요층으로 등극하는 새로운 트랜드를 만들어 낸 한해였다고 합니다.

 

9월 통화량(M2, 평잔, 계절조정계열)은 이미 3116조원을 넘어섰다고 합니다. 시중 민간보유 현금과 정기 예·적금 등 단기 저축성예금이 풍부한데 반해 라임·옵티머스 사건 등이 터지면서 사모펀드 같은 금융상품의 사기 및 부실관리가 불거졌고, 부동산과 달러·금·주식 같은 특정 자산에만 돈이 몰리는 현상이 해소되지 않고 있다고 합니다.

 

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재산세는 말 그대로 일정한 재산에 대해서 부과되는 조세 인데요. 1년에 한번씩 세금 고지서를 받게 되고 세금이 알맞게 나왔는지 확인한 뒤 납부하시면 됩니다. 국세가 아닌 지방세이기 때문에 구청과 군청에서 관리하고 있습니다. 매년 6월 1일이 기점으로 세금이 나오게 되는데요. 만약 매매나 증여로 양도계약을 진행하게 되면 6월 1일 이전에 잔금이 지급되어 등기가 끝났다면 매수인은 그 해에 세금으로 납부해야 합니다. 만약 6월 1일 이후에 잔금을 치루게 되어 있다면 등기 이전이 되지 않았기 때문에 등기로 등록되어 있는 매도인이 세금을 내게 됩니다.

 

주택 재산세 비율 추가적으로 재산세의 납세고지서의 발행과정을 보자면, 처음으로 관할 시장이나 군수가 세액을 직접 산정합니다. 그리고 보통징수방법을 가지고 부과징수하게 되죠. 이는 납세고지서에 세액 및 과세표준액을 기재한느데요. 토지와 주택, 건축물, 항공기 및 선박으로 구분하여 부과합니다. 이는 늦더라도 납기 개시일로부터 5일 전까지는 반드시 발부를 해야 하고요. 징수해야 하는 세액이 2천 원 미만일 경우에는 세금이 없는 것으로 판단하고 징수를 하지 않습니다. 여기서 뜻하는 과세표준액의 경우, 토지 및 건축물, 주택 등에서는 시가 표준액에 의거하여 대통령령으로 정하는 적용 비율을 곱하여 산정된 가액을 가지고 진행하게 됩니다.

 

주택 재산세 비율 포스팅을 마무리 하겠습니다. 건강한 시간 되세요.